Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Apeldoornseweg 9 in Hattem 8051 AA

Apeldoornseweg 9

8051 AA Hattem
Vraagprijs € 1.065.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie op de hoek van de Apeldoornseweg en de Sparrenlaan staat deze karakteristieke, riet gedekte villa met oprit, dubbele garage, carport en tuin rondom.

Deze exclusieve villa uit 1920 is gebouwd in opdracht van de heer P.L. Honcoop, de toenmalige burgemeester van Hattem. Een uitzonderlijk, en met name voor die tijd, spraakmakend ontwerp. Nu is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 361 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie op de hoek van de Apeldoornseweg en de Sparrenlaan staat deze karakteristieke, riet gedekte villa met oprit, dubbele garage, carport en tuin rondom.

Deze exclusieve villa uit 1920 is gebouwd in opdracht van de heer P.L. Honcoop, de toenmalige burgemeester van Hattem. Een uitzonderlijk, en met name voor die tijd, spraakmakend ontwerp. Nu is de (rijks)monumentale villa een heerlijk en licht gezinshuis. De combinatie van authenticiteit en modern comfort met voldoende buitenruimte en een dubbele garage maakt dit huis tot een bijzondere villa.

De villa is voorzien van een praktijk-/ kantoorruimte met een eigen ingang en een wachtruimte. Hierdoor zijn wonen en werken goed te combineren in dit huis. Eventueel bestaat er ook de mogelijkheid om een min of meer zelfstandig woonunit in de villa te realiseren zodat het huis geschikt is om bijvoorbeeld mantelzorg te verlenen. De villa biedt verdeeld over meerdere vertrekken zowel op de begane grond als op de verdiepingen veel leefruimte. De villa beschikt over een groot aantal authentieke details die het pand een heel bijzondere sfeer geven. Enkele voorbeelden van deze details zijn de vele glas in lood ramen, de gebrandschilderde ramen in de opkamer, de paneeldeuren met daarboven sierlijke friezen, schouwen en houtsnijwerk.

De villa is gebouwd op een lage terp op een kavel van zo’n 2000 m² groot. Met name de zij- en achtertuin bieden veel privacy en ruimte. De siertuin is grotendeels voorzien van gras en er zijn diverse borders met vaste planten aanwezig. In het stenen bijgebouw bevinden zich 2 garages, hobby en bergruimte. Naast het huis staat een dubbele carport. De in en uitrit van het huis wordt gevormd door een mooie boogvormige grindweg met parkeerruimte voor meerdere auto's.

Hattem is een gemoedelijk stadje met een pittoresk en gezellige historische kern. De bossen van het prachtige landgoed Molencaten met herberg, wandel- en fietspaden bevinden zich op korte afstand van het huis. Alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en (sport)verenigingen bevinden zich op korte afstand in Hattem. Gelegen aan de noordzijde van de Veluwe zijn mogelijkheden voor recreatie en vertoeven in de natuur talrijk. De stad Zwolle met al haar voorzieningen is gemakkelijk per fiets of auto te bereiken. Hier bevinden zich de diverse op- en afritten naar de snelwegen.

Indeling

Begane grond
Entree, vestibule, met toegang tot de centrale hal welke toegang biedt tot nagenoeg alle vertrekken op de begane grond. De vestibule, de hal en de toiletruimte zijn voorzien van prachtige, sfeervolle glas-in-lood-ramen, terrazzo vloeren en de hal beschikt over een indrukwekkende, houten trappartij met vide.

De royale woonkamer beschikt over een prachtig, hoog plafond en grote raampartijen met een sfeervolle roedeverdeling. De open haard is geïntegreerd in een stijlvolle schouw.

De woonkeuken beschikt over een ruime keukenopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Bij de keukenopstelling zelf is een gezellig zitje gecreëerd. In de aansluitende serre is er plaats voor een grote eetkamertafel. De serre is heerlijk licht door de aanwezigheid van vele grote raampartijen. De fraaie roedeverdeling zorgt ook hier voor een sfeervol geheel.

Naast de entree aan de voorzijde bevindt zich de zogenaamde ‘burgemeesterskamer’. Deze kamer is momenteel als werkkamer in gebruik en bevat fraaie inbouwkasten en veel hout(snij)werk.

De praktijkruimte/ werkruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 22 m² en is voorzien van fraaie inbouwkasten. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de kelder en wachtruimte. Via de wachtruimte is tevens de bijkeuken bereikbaar, de bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een werkblad met onderkasten.

1e verdieping
De royale overloop met glas in lood ramen geeft toegang tot 4 slaapkamers, de opkamer, het toilet en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim en beschikken over hoge plafonds en inbouwkasten, de grootste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De kamers hebben afmetingen van circa 25, 22, 20 en 20 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, een wastafelmeubel en toilet. De opkamer beschikt over prachtige, gebrandschilderde ramen.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap, deze trap geeft toegang tot een ruime voorzolder. Via de voorzolder zijn een badkamer en 5e slaapkamer bereikbaar. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel. De slaapkamer op deze verdieping heeft een afmeting van circa 24 m² groot.

3e verdieping
Bergzolder, toegankelijk met een vlizotrap, bevloerde en goed bruikbare bergzolder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.065.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 361 m² Perceeloppervlakte 1973 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 1475 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HATTEM Sectie B Perceelnummer 1354 Oppervlakte 1973 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.