Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Rijksweg 418 in Rouveen 7954 GV

Oude Rijksweg 418

7954 GV Rouveen
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een royale kavel staat deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met royale tuinen, vrijstaande kapschuur en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. De rietgedekte woonboerderij is in 2003 grondig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en met toevoeging van modern comfort zoals goede isolatie, vloerverwarming, moderne keuken, sanitair en badkamer.

Het is mogelijk om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1867 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een royale kavel staat deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met royale tuinen, vrijstaande kapschuur en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. De rietgedekte woonboerderij is in 2003 grondig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en met toevoeging van modern comfort zoals goede isolatie, vloerverwarming, moderne keuken, sanitair en badkamer.

Het is mogelijk om de voldoende aanwezige extra ruimte op de oorspronkelijke deel om te vormen naar een aanleunwoning inclusief sanitaire voorzieningen voor uw ouders of andere doeleinden. Het is eveneens mogelijk om een praktijkruimte/ kantoor aan huis te realiseren.

De ruime kavel heeft een oppervlakte van 1.600m² en ligt in de luwte van de Oude Rijksweg met een goede verharde toegangsweg.

Indeling:

Begane grond:
Entree met dubbele deuren, tochtportaal, royale hal met garderobe en toegang tot de lichte woonkamer en open keuken.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande serredeuren toegang tot het terras en de veel privacy biedende tuin. De begane grondvloer is voorzien van oude, bij de boerderij passende, plavuizen met vloerverwarming.

De woonkeuken beschikt over een keukeninrichting met natuursteen blad en een kookeiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Er is een royale bijkeuken met HR cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanuit de hal met toiletruimte zijn de 5 slaapkamers en de ruime badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een ligbad op pootjes, toilet, douchehoek en een wastafel.

De achterzijde van de boerderij is thans in gebruik als berging/ garage maar is ook prima geschikt te maken als kangoeroewoning of praktijkruimte/ kantoor aan huis. De zolder biedt veel bergruimte.

De kleurstelling van het schilderwerk aan de buitenzijde is een vrije keuze en kan desgewenst gewijzigd worden.

Algemeen:
- In 2003 volledig gerenoveerd;
- Beschikt over maar liefst 5 slaapkamers;
- Mogelijkheid voor aanleunwoning
- Er is een mogelijkheid voor praktijk aan huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1867 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 1600 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente STAPHORST Sectie AN Perceelnummer 294 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.