Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kuyerhuislaan 13 in Zwolle 8024 PC

Kuyerhuislaan 13

8024 PC Zwolle
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Net buiten de wijk Berkum, in het buitengebied van Zwolle, staat deze ruime rietgedekte woonboerderij met royale praktijkruimte en een dubbele garage. Het huis heeft een prachtig vrij gelegen tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een houten berging en diverse terrassen. Hier is het heerlijk genieten van rust, vrijheid en ruimte. Aan de voorzijde is er vanuit het huis uitzicht over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 468 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Net buiten de wijk Berkum, in het buitengebied van Zwolle, staat deze ruime rietgedekte woonboerderij met royale praktijkruimte en een dubbele garage. Het huis heeft een prachtig vrij gelegen tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een houten berging en diverse terrassen. Hier is het heerlijk genieten van rust, vrijheid en ruimte. Aan de voorzijde is er vanuit het huis uitzicht over de weilanden.

Onder deze charmante rietenkap gaat deze uiterst sfeervolle villa schuil, gelegen op een fraai bemeten perceel van 2.250 m² en met een woonoppervlakte van ruim 450m². Het huis is met zorg en gevoel voor klasse geheel verbouwd en gemoderniseerd. Naast een hoog afwerkingsniveau beschikt deze villa over een separate praktijkruimte, een moderne keukeninrichting en meerdere badkamers. Diverse authentieke details van de boerderij zijn bewaard gebleven.

De villa staat op een unieke locatie aan de rand van Zwolle. De Kuyerhuislaan is een lommerrijke laan met veel monumentale bomen, vergezichten en in de directe omgeving veel mooie wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals de historische binnenstad, golfbaan, uitvalswegen, ziekenhuis en een winkelcentrum op korte afstand aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot nagenoeg alle vertrekken op de begane grond. Vanuit de hal is er middels dubbele deuren toegang tot de bijzonder ruime living. In de achtergevel is er een prachtige brede schuifpui geplaatst welke zorgt voor een fraai uitzicht op de tuin en een goede lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer en een sfeervolle zitkuil met open haard.

Aansluitend is er de half open keuken welke is voorzien van een Italiaanse design keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine en een koel- vriescombinatie. De praktische bijkeuken is zowel vanuit de hal, keuken als berging bereikbaar. De bijkeuken is eveneens voorzien van een eigen keukeninrichting met een oven, stoomoven en een keramische kookplaat. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van het huis bevinden zich 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft een uitgebreide badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Tevens is er een ruime inloopkast. De badkamer grenzend aan de andere slaapkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Vanuit de hal is de kelder toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met vide, toegang tot 2 slaapkamers, hobbyruimte en een separate berging. De ruime kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar deze kan ook prima omgebouwd worden tot slaapkamer of extra bergruimte. De overloop met vide is zeer ruim van formaat en op dit moment in gebruik als werkruimte.

Praktijkruimte:
De aparte praktijkruimte (circa 80m²) is toegankelijk middels een eigen entree aan de zijkant.

Indeling:
Hal met trapopgang, stookruimte, toiletruimte en toegang een ruime kantoor-/ praktijkruimte aan de voorzijde. Via een vaste trap is er toegang tot de 1e verdieping met eveneens een ruime en lichte werkruimte.

Tuin:
De tuin biedt een optimale privacy door de situering en de gehele dag een goede bezonning. Het perceel van 2.250m² omvat prachtige oude bomen, diverse struiken, bloembordes en een groot gazon. Rondom het huis zijn er diverse terrassen aangelegd om elk moment van de dag heerlijk van de zon of schaduw te kunnen genieten. Daarnaast is er een houten geïsoleerde berging met overkapping aanwezig en een praktische 2e berging voor het tuingereedschap.

De oprit leidt naar een plein waar ruimte is om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast is de dubbele garage bereikbaar.

Algemeen:
- Goed onderhouden riet gedekte woonboerderij;
- Prachtig gelegen in het buitengebied, maar nabij de wijk Berkum;
- Praktijkruimte van circa 80m²
- Heteluchtverwarming Brink (2018) en gas boiler (2018)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwjaar toelichting gerenoveerd 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 468 m² Perceeloppervlakte 2250 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 1892 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Gashaard Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Parkeeroppervlakte 34 m² (581 bij 587) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLE Sectie B Perceelnummer 5923 Oppervlakte 2250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.