Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 31 B-C in Zwolle 8015 PH

Dorpsstraat 31 b-c

8015 PH Zwolle
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Wonen en werken combineren op een landelijk gelegen locatie onder de rook van Zwolle.

Dit bijzondere object bestaat uit enerzijds een ruime bovenwoning en anderzijds uit een royaal perceel van maar liefst 585 m2 bestaande uit een groenrijke tuin, parkeergelegenheid en een werk-annex kantoorruimte.

Het appartement is gesitueerd over de gehele verdieping van het voormalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wonen en werken combineren op een landelijk gelegen locatie onder de rook van Zwolle.

Dit bijzondere object bestaat uit enerzijds een ruime bovenwoning en anderzijds uit een royaal perceel van maar liefst 585 m2 bestaande uit een groenrijke tuin, parkeergelegenheid en een werk-annex kantoorruimte.

Het appartement is gesitueerd over de gehele verdieping van het voormalige dorpscafé. In 2008 is dit markante object, oorspronkelijke bouwjaar ca. 1935, verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex "het Dekkerhuus" bestaande uit 3 wooneenheden.

Achter het appartementencomplex is de voormalige dorpszaal gelegen. Deze karakteristieke zaal is verbouwd tot een werkplaats op de begane grond en een showroom- annex kantoorruimte op de eerste verdieping. De totale hoogte bedraagt ca. 6,5 meter. Hierdoor is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt.

Windesheim is landelijk gelegen nabij de oevers van de IJssel en in een prachtig fiets- en wandelgebied. Tevens beschikt het dorp zelf over een basisschool en diverse sportverenigingen. Voor de andere voorzieningen kunt u terecht in het winkelcentrum van Zwolle Zuid. Dit winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels is op nog geen 4 kilometer verwijderd van de woning. Bovendien bereikt u het historisch centrum van Zwolle binnen 10 autominuten.

Kortom, een fantastische ligging voor een natuurliefhebber die toch onder de rook van Zwolle wil wonen.

De indeling van het appartement is als volgt:
Middels een eigen entree bereikt u de trapopgang welke toegang biedt tot het appartement.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de royale woonkamer met woonkeuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en badkamer.
Vanaf de overloop is tevens het op het oosten gelegen dakterras bereikbaar. Het terras geeft toegang tot de kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping en middels een trap bereikt u het parkeerterrein.

Het appartement is in de periode 2008 gecreëerd en o.a. voorzien van glad stucwerk, laminaat vloeren, een houthaard en dubbele beglazing. De royaal bemeten woonkamer met hoge plafonds is voorzien van een eigentijdse keuken met royaal bijpassend eiland, houten frontjes en diverse inbouwapparatuur, namelijk: een afzuigkap,oven en 4-pits gaskookplaat. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. In deze ruimte is een inbouwkast aanwezig met hierin de CV-ketel (2016) weggewerkt. De tweede slaapkamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Werkplaats:
De werkplaats heeft een eigen entree en eigen huisnummer (bestemming: wonen) en heeft de volgende indeling:
Begane grond: hal met opbergruimte en toegang tot de werkplaats voorzien van openslaande deuren aan twee zijden. Deze werkplaats heeft een afmeting van ca. 7 m x 10,5 m. Daarnaast is in deze werkplaats een compact keukenblok en toilet aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste etage is middels een houten trap vanaf de parkeerplaats bereikbaar en heeft een hoogte van ca. 3,60 meter. Deze ruimte is momenteel in gebruik als showroom-/ kantoorruimte en is voorzien van een mooie houten vloer en een keukenblok welke ter overname is.

Naast de werkplaats is er aan de achterzijde van het perceel een heerlijke tuin met veel privacy aanwezig. Daarnaast zijn er nog 2 overkappingen gerealiseerd voor o.a. de fietsen en tuingereedschap. Aan de rechterzijde van het object is tevens een royaal perceel behorende bij de woning aanwezig waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd en momenteel veel ruimte in gebruik is als opslag.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde bovenwoning;
- Royale tuin met volop privacy en uitzicht over de landerijen;
- Een royale werkplaats met in zijn totaliteit ca. 150 m2 vloeroppervlak;
- Het totale object bestaat uit 3 kadastrale percelen met een totaal perceeloppervlak van 585 m2;
- VVE-bijdrage bovenwoning: € 30,- per maand.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 585 m² Inhoud 246 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting vernieuwd in 2008 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLERKERSPEL Sectie L Perceelnummer 2484 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLERKERSPEL Sectie L Perceelnummer 2489 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZWOLLE Sectie u Perceelnummer 860 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.